【调整】本月新房贷利率调整 20年50万房贷月供少150元

    本月新房贷利率调整 20年50万房贷月供少150元

20年50万房贷，月供减少 150元

2012年两度降息，“老房贷”新年集中减负。部分房贷1月还款额仍与去年12月相同

2012年6月8日和7月6日，央行两度降息，但多数房贷客户的月供还款额并没同步减少，因为大多数银行采取的是“次年1月1日起执行”的政策。

从本月开始，“降息红包”开始集中发放。凡在2012年6月8日前获批的“老房贷”，可享受两次降息“成果”。据测算，以贷款50万、期限20年、等额本息还款的“老房贷”为例，每月月供将减少148.92元。本报记者卜盎长沙报道

5年以上贷款年利率降至6.55%

2012年两次降息后，首套房5年以上贷款年利率从原来的7.05%下调至6.55%。

据了解，对于基准利率的调整，银行贷款的变化有三种方式：一种是按年调息的，从降息的次年1月1日起执行。一种是满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率。第三是“遇央行利率变化从次月起执行”，也就是按月调息的，即从调息次月起执行。

目前包括建行、工行等国有大行在内的多数商业银行，均执行的是第一种调息方式。

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